들어가기 전에 우리나라 사람이라면 모두가 꿈꾸는 한가지, 바로 나만의 집을 한 채 가지는 것 으로 생각합니다. 그만큼, 우리나라에서 부동산은 엄청난 상징을 뜻하기도 합니다. 그런데, 그거 아시나요? 우리나라에서 부동산에 대한 세금은 여러 가지로 내야 하지만, 부동산을 소유해 본 적 없는 무주택자 라면, 정부에서 생애최초 혜택 지원을 여러가지 지원 하고 있습니다! 이번 포스팅에서는 생애최초 주택 구입자가 반드시 챙겨야 할 3가지 핵심 혜택과 집…
들어가기 전에 부동산 공부를 시작할 때 가장 머리 아프고 피하고 싶은 게 '세금' 입니다. 용어도 어렵고 계산도 복잡하기 때문입니다. 그런데 더 열받는건, 부동산 투자로 돈을 벌면 정부는 "나도 지분이 있어"라며 세금을 떼어갑니다. 또한, 정부는 규칙(세법) 아주 자주 바꿉니다. 따라서, 규칙을 모른다면, 내 수익의 절반 이상을 뺏길 수도 있고, 잘 안다면 합법적으로 한 푼도 내지 않을 수 있습니다. (비과…
들어가기 전에 흔히 말하는 강남 3구(강남, 서초, 송파) 또는 마용성(마포, 용산, 성동)의 길거리를 지나다 보면, 몇 십년은 되어 보이는 낡은 아파트를 본 적이 있으실겁니다. 몇 억원 정도의 아파트라 생각하지만, 찾아보면 몇 십억원 가치의 아파트인 경우가 많습니다. 왜냐하면, 건물은 낡았지만 그 아래 깔린 땅의 가치 가 어마어마하게 높기 때문입니다. 부동산 고수들은 건물을 볼 때 단순히 "새 거다, 헌 거다"를 기준으로 …
들어가기 전에 "같은 집 매물인데 왜 가격이 달라요?" 스마트폰으로 "네이버 부동산"을 켭니다. 마음에 드는 아파트가 5억 원에 올라와 있네요? "오? 이 정도면 살만 하겠는데!!" 라고 생각한 후, 바로 부동산에 전화를 겁니다. 그런데 부동산 사장님은 말합니다. "아, 손님 그거는 옛날에 거래된 가격이고요. 집주인이 지금은 6억 받겠대요." 이런 말을 듣는 순간 정신이…
들어가기 전에 대출을 해 본 적이 없는 사람들은 "그냥 은행가서 얼마 빌려달라고 하면 되는거아니야?" 라고 생각하실 수 있습니다. 하지만, 대출을 해보신 경험이 있으신 분은 아래와 같은 말을 들어보신 분도 있으실 것으로 생각합니다. "고객님, 죄송하지만 DSR 규제 때문에 원하시는 만큼 대출이 어렵습니다." 내가 원하는 만큼 돈을 빌리기만 하면 될 줄 알았는데, 막상 은행을 가보니 이러한 말을 듣고 발길을 …
들어가기 전에 "사장님, 이 집은 몇 평이에요?" 👉 "아, 이건 전용 84에 서비스가 잘 빠져서 실평수는 40평 가까이 나와요." 부동산에 처음 가면 가장 먼저 들을 수 있는 말입니다. 이러한 단어를 모르는 상태에서 듣는 순간 당황하게 되는거죠. 우리는 '평'이라는 단위가 익숙한데, 공인중개사분들이나 분양 공고문에는 모두 '제곱미터( ㎡ )' 로 표기되어 있을거예요. 게다가…
들어가기 전에 뉴스나 인터넷 기사를 보다가 부동산 이야기만 나오면 대체 저게 무슨말인거야? 하는 경험, 혹시 있으신가요? 예를 들면, "LTV가 완화되었다", "용적률 상향이 기대된다" 또는 "조정대상지역이 해제되었다" 등등 어디서 많이 들어본 것 같은데 무슨 뜻인지 모르는 말이요! 사실, 한국말은 맞는데 외계어처럼 들려서 저도 답답했던 경험이 한두 번이 아닙니다. 그래서 마음먹고 공부를 …
들어가기 전에 "평소에도 가끔씩 찌릿찌릿한 적이 있어서 참았어요" "그냥 담이 걸린 줄 알았어요" "벌레에 물린 줄 알고 연고만 발랐어요" 위에 세 가지 말이 대상포진 진단을 받은 환자들이 공통적으로 한다고 합니다. 대상포진은 피부에 물집이 잡히기 며칠전부터 몸속에서 신호를 보냅니다. 하지만, 대상포진을 겪어보지 못한 사람이라면, 이 전조 증상을 감기몸살이나 단순 근육통 정도로만 생각하여 …
들어가기 앞서 통증 중에 가장 심한 통증으로 불리는 질병이 있습니다. 산통보다 더 심한 고통을 준다고 알려져 있는 대상포진 입니다. 과거에는 주로 노년층에서 발병하는 것으로 알려져 있었는데, 최근에는 과도한 스트레스와 야근에 시달리는 20~30대 젊은 층에서도 환자가 급증하고 있습니다. 혹시 최근 들어서 이유 없이 몸살 기운이 있거나, 피부 한쪽에 찌릿한 느낌을 받으신 적이 있으신가요? 그렇다면 대상포진을 의심해야 합니다. 저 역시도 턱쪽에 …
들어가기 전에 먼저, 이 포스팅을 보시는 분이라면 건강한 식단과 다이어트에 굉장히 관심이 많으신 분이실텐데요. 제로 슈거 열풍으로 인해서, 설탕 대체제로 어떤 것을 골라야 할지 고민하셨을 것으로 생각합니다. 최근에는 설탕 대체제로 아래 3가지가 자주 등장합니다. 알룰로스 스테비아 에리스리톨 그런데, 어떤게 건강한 식단에 도움이 되는지, 다이어트에는 도움이 되는 지 확실히 모르실 것으로 생각합니다. 이번 포스팅에서는 3가지의 특징과 장단점을 낱…
들어가기 앞서 우리나라는 사계절 기후를 뚜렷하게 가진 나라 중 하나입니다. 이로 인해서 여름철 냉방비나, 겨울철 난방비를 걱정하지 않을 수 없을텐데요. 일반적인 가정은 그나마 냉난방비에 걱정이 많지는 않겠지만, 어르신, 아이 또는 장애인과 같이 일하기 어려운 상황에 처한 사람의 경우에는 냉난방비 걱정이 많을 것으로 생각합니다. 이번 포스팅에서는 정부에서 이러한 냉난방비에 걱정이 많은 대상을 위해 에너지 비용을 지원해주는 제도를 소개해드리려고합…
들어가기 전에 지난번 포스팅으로 정부에서 지원하는 임신 준비 지원금 에 대해서 정리해보았는데요. 임신 준비 지원금은 사실 난임 부부에게는 그리 큰 도움이 되지 않는 정책이라 할 수 있습니다. 임신 준비 지원금이 궁금하시면 아래 글을 참고하세요. 예비부부, 신혼부부, 난임부부 필독! 정부 지원 보건소 임신 준비 지원금 (가임력 검사) 사실, 요즘 주변에 결혼하는 부부들 보면 결혼 연령이 30대 이상인 경우가 많습니다. 이는 자연스럽게 난임을 고…
들어가기 앞서 결혼은 하신 분들이라면, 자연스럽게 임신에 대해 생각이 드는 시기가 올거예요. 그래서 이 포스팅을 찾으셨을 것이고요. 결혼을 앞둔 예비부부, 막 결혼 생활을 시작한 신혼부부, 그리고 아기를 간절히 기다리는 난임부부라면 이 포스팅의 글을 통해서 꿀팁을 가져가셨으면 좋겠습니다. 아이를 갖기 전, 우리 부부는 건강할까? , 내 몸은 임신할 준비가 되었을까? 한 번쯤 고민하게 되실거예요. 워낙, 요즘엔 인스턴트 음식을 먹지 않는 사…
들어가기 앞서 최근 뉴스나 인터넷 기사에서 부실 은행에 대한 기사가 많이 나오는 것을 볼 수 있을거예요. 특히, 2금용권 은행인 지역 농협이나 새마을금고, 신협과 같은 곳이 재무가 부실하다는 기사를 많이 볼 수 있습니다. 이러한 뉴스가 나오는 원인 중 하나는 부동산 PF 대출 때문으로 생각합니다. 특히, 새마을금고가 많이 거론되었는데, 그 이유는 새마을금고가 부동산 PF 대출을 많이 제공하였기 때문입니다. 최근, 좋지 않은 경기로 인해 지방 …
들어가기 전에 국내 탈모 인구가 약 1,000만 명으로 추산될 정도로, 많은 사람들이 탈모에 관련되어 있다고 해도 과언이 아닐 것으로 생각합니다. 이미 아시는 분들도 계시겠지만, 두피 클리닉이든지 기능성 샴푸든지 궁극적으로 탈모 치료에 도움이 되지 않는나도 대부분의 의사들이 말하고 있습니다. 그럼, 어떤게 탈모에 도움이 되느냐?? 예.. 약을 먹는게 가장 중요합니다. 그런데, 탈모 약을 처방 받아보신 분들 중, 아시는 분도 계실텐데요. 생각보…
들어가기 앞서 먼저, 아이를 출산하셨다니 축하드립니다!!!😊 약, 10달 간 고생하신 만큼, 아이를 보시면서 행복하시기 바랍니다. 아이를 낳으면서 모든게 해결 되면 좋겠지만, 아이로 인해서 발생하는 일들이나 호르면 변화로 인해서 산모에게 문제가 발생하는 경우가 종종 있습니다. 산후우울증이 그 중 하나의 문제입니다. 이번 포스팅에서는 산후우울증의 원인과 증상, 그리고 테스트 방법과 해결 방안까지 알아 보도록 하겠습니다. 산후우울증의 정의와 …
스코빌 지수를 알아보자 이번 포스팅에서 가장 중요한 키워드는 스코빌 지수(SHU)입니다. 얼마나 매운지를 나타내는 척도를 스코빌 지수로 판단하기 때문입니다. 이 지수는 1912년 미국의 화학자인 윌버 스코빌이 만들었다고 합니다. 고추 추출물을 설탕물에 계속 희석하여, 여러 사람들이 매운맛을 느끼지 못할 때까지의 희석 배수를 측정하는 방식으로 매운 정도를 계량화했다고 합니다. 다만, 요즘에는 고성능 액체 크로마토그래피(HPLC)라는 과학 장비를…